建设工程中标候选人公示单

台州市椒江区残疾人联合会（招标人）, 台州市椒江区残疾人联合会综合服务中心（设计）（招标项目），备案登记号:台规招备[2009] 011，经评标委员会评审，结果公示如下：

投诉、举报受理部门：

   台州市   建设工程招标办，受理电话：  0576-88517691  ；

   台州市  纪委执法监察室，受理电话：  0576-88510267  。

                                 招标人（招标代理机构）（盖章）：

2009年12月14日

备注：本公示单一式  3 份。

专家一：

A.总平布置大致合理，东面稍显封闭、单调。主楼大会议室柱网应优化，出屋面楼梯方向有误。

B．主楼与辅楼间道路直达不宜，主楼9层位于基地北侧，对西北侧现状建筑会有不利影响。主楼中大会议室位置不佳。立面稍显平淡。

C．总平合理，功能分析到位，里面风格现代、简洁、大气。地下车库出入与康复中心、办公楼之间交通稍显复杂，互有干扰。

D．广场过于开放，连廊部分建筑风格不宜。

专家二：

总体布局基本上采用南北两栋建筑与连廊相结合的方式。其中B方案将高层位于北侧，对北侧居住建筑影响较多，D方案建筑结合地形设置，北侧主楼南面较开放，但场地布置较零碎。C方案布局相对紧凑，但中间绿化较局促，A方案东侧主入口较偏，辅助楼流线较长，与服务中心人流相互影响。

建筑造型C方案较有现代感，B方案相对死板，D方案造型过于前卫，造价高，不现实。

平面功能C方案设计较细致，主辅楼均设电梯，符合残疾人功能要求。设置地下停车空间，满足以后发展的停车需要。

专家三：

A.与B方案较为相似，总体布局较为封闭，对经东路一侧沿街景观较为不利。出入口太多，不利于管理。

B．主楼设在北侧有一定的道理，但应充分的考虑9F的建筑对北侧，西侧地块的日照影响。内廷院有车行及机动车停车场，不利于残疾人使用内廷院。

C．布局与出入口及地面临时停车位的设置相对比较合理。内廷院的设置比较有利于残疾人的使用，较为人性化。建议将主楼与辅楼的高度适当调剂一下，既主楼的高度适当降低，辅楼高度适当提高，可以有利于满足功能的需求。建议地下车库出入口位置设置可以进一步推敲。建议主楼的入口广场应结合前面的绿地，进一步优化设计。

D．总平面布局上整个广场完全对外开放，不利于本建筑类型的使用，辅楼与河道平行，有一定的想法，可以考虑借鉴，整个建筑形式与本建筑类型不是很适应。

专家四：

A.综合评价C方案相对较好。

专家五：

1. 由于地块周边多为建成区，在建筑布局时须充分考虑对周边建筑的日照影响，根据功能不同采用南北两幢式布局较为合理，且建议主楼设置在南面，如A、C方案。

2、由于残联建筑的一些特殊功能要求，建议采用内院式空间布局，在满足景观需求的同时，具有一定的私密性，如D方案的大广场不可取。

3、建筑如C方 案采用地下车库，减少地面停车率，提高环境品质，沿东侧住干道宜设置一个主入口。

4、建筑造型和风格C方案较为到位，但造价较高，对材料有一定的要求。

方案C：

方案A：