台州建设【动态】
第8期
台州市住房和城乡建设规划局办公室编2011年7月21日
○热点聚焦
陈加元副省长考察我市农村住房改造建设与中心镇发展改革工作
叶阿东副市长对椒江区城市截污工作提出要求
○工作动态
中央财政下达我市公共租赁住房和城市棚户区改造专项资金3606万元
台州市城市“十二五”近期建设等规划项目启动编制
台州植物雕塑园规划设计方案通过评审
台州市规划展览馆室内装修设计方案评审会召开
我局全面推进审批提速增效工作
我市开展2011年上半年市区施工合同履约情况大检查
农一师阿拉尔职业技术学校阿拉尔市分校区（设计）项目完成招标
○县市交流
临海着力打造“建筑强市”
玉环县首批354套保障房年底前交房
三门县600套二期经济适用房、廉租房主体结顶
【陈加元副省长考察我市农村住房改造建设与中心镇发展改革工作】 7月6日至7日来我市考察，市委副书记肖培生、副市长叶阿东、市委副秘书长周凌翔等陪同。陈加元指出，要深入贯彻落实中央、省相关精神，全面准确把握建设目标和发展方向，加快农村住房改造建设步伐，推进中心镇改革发展。
陈加元一行先来到椒江区海门街道朝晖小区调研农民“立改套”项目，在听取相关情况汇报后，陈加元指出，“立改套”让传统农村成为社区，使农民成了市民，要做好相关配套建设，方便群众生产生活。在黄岩区江口街道七村农房集聚区建设项目现场，陈加元向工作人员了解农房设计、建设等情况，并指出，农房改造要体现个性化，要节地、节材、环保、安全，将腾出的土地用作二三产业发展，让群众得实惠、发展得空间、政府得民心、社会得稳定。
在温岭大溪镇，陈加元实地查看了大溪污水处理中心，详细了解污水日处理能力、运行、管网覆盖面等情况。临海杜桥镇社会公共管理应急指挥中心将水利、防洪、城管等多方面功能集聚统一指挥，陈加元实地观摩后给予充分肯定。陈加元指出，农村住房改造建设是调整经济结构、转变发展方式的重要抓手，要加快推进农房改造建设，探索建立适应农房改造建设的新方法、新机制。要创新土地利用政策，积极创新投融资体制，为推进农房改造提供政策保障。要创新管理模式，在农房改造区块全面推行适合城市发展的管理模式，不断提升社区服务管理功能，让农村居民共享城市文明成果。陈加元指出，在新型城市化推进过程中，中心镇（小城市）是一个重要节点，要明确定位与发展目标，提升发展质量、生活质量、环境质量。要深化改革，切实抓好政策完善、平台支撑、要素供应、人才保障、体制机制创新等工作，积极推动中心镇人口集中、产业集聚、要素集约、功能集成、品质提升，进一步推进城乡统筹发展。
（局办公室）
【叶阿东副市长对椒江区城市截污工作提出要求】 近日，叶阿东副市长在副局长叶祥兰、椒江区副区长蔡永岳等陪同下，听取椒江区截污工程建设情况汇报。叶阿东指出截污管网工程要从一般市政工程上升到建设宜居家园、生态城市的政治高度，截污工程建设要实现四个转变：一是从随道路铺设污水管线向随污水、道路铺设污水管线转变；二是工作重心从污水厂建设向截污管线、泵站建设转变；三是由粗放型截污向精细化截污转变；四是从城区截污向乡镇、农村截污转变，建成城乡一体、雨污皆截、适度超前、处理有余力、管网全覆盖、收费到位、标化管理、高效运行的城乡污水处理体系。叶阿东要求椒江区洪家长浦以北所有区块（包括葭沚西区、海门片、下陈区块、洪家区块）均要加快管网建设，并保证污水泵站同步建设、同步投入运行，尤其是开发大道沿线泵站年内必须完成。叶阿东强调椒江区“十二五”截污工程建设五年任务三年完成，要加大工作力度，强化资金、人力、物力保障，建立领导小组统一指挥协调，向上积极争取资金补助，采取公司化运作方式进行融资等多渠道筹措资金投入到管线建设中。
（椒江分局 局城市建设处）
【中央财政下达我市公共租赁住房和城市棚户区改造专项资金3606万元】 近日，根据财政部、住房和城乡建设部《关于下达2011年部分中央补助公共租赁住房专项资金的通知》精神，中央财政下达我市公共租赁住房专项资金2741万元，其中：台州市773万元、临海市322万元、温岭市435万元、玉环县538万元、天台县311万元、仙居县121万元、三门县241万元。根据财政部、住房和城乡建设部《关于下达2011年城市棚户区改造专项资金的通知》精神，中央财政下达我市城市棚户区改造专项资金865万元，其中：台州市249万元、临海市99万元、温岭市164万元、玉环县50万元、仙居县96万元、三门县207万元。
（局计划财务处）
【台州市城市“十二五”近期建设等规划项目启动编制】 7月13日，台州市城市“十二五”近期建设规划、台州市城市抗震防灾规划和台州市中心城区地下空间开发利用规划等项目编制单位技术人员到台州开始现状调研。城市“十二五”近期建设规划是为了保证经济社会发展总体要求和部署的落实，促进城市化和城市建设健康有序发展，推进城镇发展模式转变，实现城市经济社会与生态资源环境全面协调可持续发展而组织编制的，由广州市城市规划勘测设计研究院负责编制。城市抗震防灾规划是对城市地震风险、场地环境、生命线系统、抗震救灾体系等进行总体布局和统筹安排，是指导城市抗震防灾工作、合理配置防灾资源、从源头上预防和减轻地震灾害的有效措施，由北京清华城市规划设计研究院承担。城市地下空间利用规划，可以指导合理有序开发利用我市城市地下空间，加快转变经济发展方式、深入推进新型城市化，拓展城市发展新空间、提高空间资源利用效率，提高城市整体防护能力、促进人防民防一体化发展，节约资源和保护环境，由杭州市城市规划设计研究院负责编制。规划编制单位与我局相关处室进行座谈，走访市国土、林业、人防、地震等部门，并实地踏勘部分现场。以上3项规划预计年内通过评审。
（局总师办公室）
【台州植物雕塑园规划设计方案通过评审】 7月6日通过评审。该项目位于绿心生态区狮子山东北侧、椒江区葭沚街道井马水库周边地带，总占地面积216.7公顷，计划年内开工，分3期建设，预计耗时5年。其功能结构为：一轴——功能发展轴东西向贯穿用地，成为整个园区的特色重要空间联系；一带——山林康体氧吧带，位于植物雕塑园南面，充分利用自然山体景观大面积种植樱花、梅花等观赏性植物品种；二心——水库水景核心：位于整个园区西南部，规划为满足娱乐休闲活动，同时也加强对引用水源的保护功能。湿地岛屿核心：位于整个园区东北部，结合井马水库的排洪渠设计为湿地岛屿区域，成为整个园区的亮点；六区——科研示范植物交易区、观赏植物专类园区、水库风景区、植物分类园区、特色生态景观区、资源植物采摘体验区。
(局城乡规划处)
【台州市规划展览馆室内装修设计方案评审会召开】 7月13日召开。局总规划师吴文斌主持会议，市发改、监察、财政、审计等有关单位和局相关处室参加。台州市规划展览馆室内装修设计方案委托国家工程设计大师胡绍学先生领衔的北京三和创新建筑师事务所设计，该设计方案注重规划展馆使用功能、参观流线的设计为首要原则，在讲究实用功能同时，营造一个现代的、风格独特的、注重环保节能和细节设计的室内环境，设计风格强调整体统一，从空间体块、材料、色彩、质感等方面打破建筑结构的空间界限，力图创造出一个使用方便、空间流动、视觉内容丰富、设计耐人寻味、具有趣味性和少维护的室内空间。目前规划展览馆陈展工程前期准备工作已接近尾声，陈展工程建设即将全面铺开。建成后，该馆将集“展示、宣传、教育、交流”等功能于一体，并作为“亲民、开放、前瞻”的城市名片、对外窗口和交流平台呈现在台州市中心区城市主轴线上。
(局城乡规划处)
【我局全面推进审批提速增效工作】 一是缩短时限。从
（局监察室）
【我市开展2011年上半年市区施工合同履约情况大检查】 根据我局和市工商局《关于开展2011年上半年市区施工合同履约情况检查的通知》要求，近日市建设工程造价管理处联合市建设工程招标投标管理办公室、市工商局开展市区施工合同履约情况检查。本次检查主要抽检国有资金投资工程项目，包括房屋建筑、市政园林总承包工程等项目。检查内容包括：施工合同备案、施工许可证办理、工程备料款落实、工程进度款支付、人员到岗及变更、签证单是否规范等。共检查市区20个在建项目，计建筑面积22.64万平方米，合同价款5.64亿元，涉及建设、施工、监理单位分别为18家、20家和16家。对本次检查表现突出的3家单位和3位个人予以通报表扬；对存在问题的17个项目的有关单位和人员作出相应处理。
（市建设工程造价管理处）
【农一师阿拉尔职业技术学校阿拉尔市分校区（设计）项目完成招标】 6月30日开标。台州市城乡规划设计研究院、台州建筑设计院成为中标候选人。该项目位于新疆阿拉尔市南泥湾大道以北，大学路以东，井冈山大道以南，规划占地360亩，教学设施建设总面积14000平方米，实行分区规划、分期实施，200亩作为一期用地，160亩作为二期用地，层数五层以上，高度30米以内，建筑系数20—25%，容积率0.8—1.0左右，绿化率35%以上。该项目的顺利招标，对促进“三个提前”、“三个覆盖”，及加快我市援疆项目进度具有重要意义。
（市建设咨询有限公司）
【临海着力打造“建筑强市”】 日前，该市出台了“十二五”建筑业发展规划，规划指出，到2015年实现全市建筑业总产值400亿元以上，年均增长20%以上；建筑业增加值达55亿元，实现本地税收10亿元，使建筑业成为该市的第六大支柱产业。到2015年，培育2家国家特级施工总承包企业、5家集团化龙头企业以及1个以上具有国际竞争能力的工程总承包企业，打响“临海建筑”品牌。具体措施：一是做大建筑业。坚持“一业为主、多元经营”思路，突破以房屋建筑为主的局限，积极拓展水利电力、公路桥梁、港口航道、铁路机场等专业项目，发展房地产、新型建材等关联产业。二是着力培育建筑强企。鼓励综合实力较强的建筑企业，通过投资、收购、上市等多种运作方式，实行企业重组，形成一批资金雄厚、技术力量过硬的“航母”级企业和集科研、设计、施工于一体的工程总承包企业，重点培育特级施工企业。三是大力实施“走出去”战略。以沿海新兴城市和中西部地区以及国家重点建设工程为主攻方向，进一步拓展外地市场；鼓励企业参与国际竞争，扩大国际工程承包与合作。鼓励企业创建技术研发中心，研发工法、专利等，增强企业核心竞争力，为建筑业发展提供强大的科技动力。
（临海市建设规划局）
【玉环县首批354套保障房年底前交房】 近日，玉环县建设规划局向社会公布了2011年度该县住房保障建设项目最新进度及建设计划情况。今年该县住房保障建设计划共有5个项目，包括2个续建项目、3个新建项目，分布在玉城和坎门两个街道，年度计划投资1.3833亿元，总套数1842套。其中续建的环西小区工程是该县首个保障性住房建设项目，共354套经济适用房、廉租房，目前正在实施外墙装饰，计划年底前实现交房；续建的汽摩园区一期工程已进入桩基础施工阶段，12月底前将完成主体四层结顶。另外，今年计划新建的保障房建设项目（以公共租赁房为主），目前各个项目均已办理前期报批手续，坎门一期工程和汽摩园区三期工程将在9月底前进场施工，汽摩园区二期工程计划11月底前进场施工。
（玉环县建设规划局）
【三门县600套二期经济适用房、廉租房主体结顶】 7月12日结顶。该项目位于海游镇县城西区XQD-1地块，计划总投资38000万元，已完成投资13821万元，建设规模总量10.3982万平方米，其中住宅面积7.2886万平方米。为解决城区低收入居民住房问题，该县建立了多层次住房保障体系，先后出台《关于解决城镇低收入家庭住房困难的实施意见》、《三门县经济适用房管理办法》、《三门县城区廉租住房保障办法》等一系列政策，并在今年启动实施二期经济适用房、廉租房建设工程。年底前该县将有600户符合条件的住房困难户搬住新房。
（三门县建设规划局）
